西安住房公積金提取條件、流程

如今大多數職工買房都會選擇提取住房公積金購買，在一定程度上可降低職工經濟壓力，但提取住房公積金需要達到一定條件，所以提取公積金買房一定要查清當地住房公積金提取條件有哪些。西安住房公積金提取條件有哪些？西安住房公積金提取流程有那些？本文將為大家詳細介紹。

西安住房公積金提取條件

一、購房、房屋翻建

購買、建造、翻建、大修自住住房的，購房人(產權人)及其配偶、子女、父母可以提??；

二、租房

職工及配偶在西安市行政區域內無房產，租住本市住房的，本人及配偶可以提??；

三、還貸提取

償還購買自住住房貸款本息的，借款人及其配偶可以提??；

注：已辦理西安住房公積金管理中心公積金貸款的借款人及其配偶，其繳存的住房公積金應當優先用于償還住房公積金貸款本息，在貸款未還清之前不得以其他任何形式申請非銷戶提取。

四、非住房類公積金提取條件

1、正在享受城鎮居民最低生活保障待遇的，享受低保職工可以提??；

2、本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的，本人、配偶及其直系親屬可以提??；

3、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的，職工本人及其配偶可以提??；

4、連續失業兩年以上，家庭人均月收入低于本地區最低工資收入，家庭生活嚴重困難的，職工本人可以提??；

5、職工在職去世，有繼承人或受遺贈人領取的，繼承人或受遺贈人可以提取去世職工的住房公積金；

6、職工為農業戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動關系的，職工本人可以提取。

7、達到國家法定退休年齡，或已正式辦理了退休手續的，職工本人可以提??；

8、完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的，職工本人可以提??；

9、出境定居的，職工本人可以提??；

西安住房公積金提取申請材料

購房住房公積金提取申請材料

一、購買商品房

1、已備案的《商品房買賣合同》；

2、首付房款憑證。

二、購買現房

1、《商品房買賣合同》；

2、房屋產權證；

3、契稅完稅證；

4、購房發票。

三、購買西安市行政區域內單位出售的公房

1、房改部門的批復文件；

2、房改部門已審批的樓棟分戶價格表；

3、職工交納房款憑證。

四、購買西安市行政區域內拆遷安置房

1、西安市房屋管理部門制式的拆遷安置協議；

2、繳納房款憑證；

3、如安置時首次申請提取公積金的，需提供分房證明、財務費用結算表和繳房款憑證。

五、購買二手房

1、房地產買賣契約；

2、權屬變更后的房屋產權證；

3、契稅完稅證；

4、購房發票。

租房住房公積金申請材料

一、租住房

1、單身

①身份證；單身聲明；戶口簿或戶籍信息證明(婚姻狀況為未婚)；在西安市行政區域內無房產的證明；房屋租賃合同、租金繳納證明。

②身份證；離婚證；在西安市行政區域內無房產的證明；房屋租賃合同、租金繳納證明。

③身份證；婚姻狀況公證書(包括未婚公證、離婚公證、離婚后未再婚公證)或法院的離婚判決書；在西安市行政區域內無房產的證明；房屋租賃合同、租金繳納證明。

2.已婚

①本人及配偶有效身份證件

②房屋租賃合同

③租金繳納證明

④婚姻關系證明。

二、租商品房

1、單身

①身份證；單身聲明；戶口簿或戶籍信息證明(婚姻狀況為未婚)；在西安市行政區域內無房產的證明。

②身份證；離婚證；在西安市行政區域內無房產的證明。

③身份證；婚姻狀況公證書(包括未婚公證、離婚公證、離婚后未再婚公證)或法院的離婚判決書；在西安市行政區域內無房產的證明。

2、已婚

①本人及配偶有效身份證件

②婚姻關系證明

③西安市住房保障和房屋管理局出具的本人及配偶名下在西安市行政區域內無房產的證明。

公積金償還貸款提取申請材料

一、償還西安住房公積金管理中心公積金貸款

身份證及婚姻證明，在公積金貸款系統中辦理一次性簽約，即可開通“公積金沖還貸”功能，以此方式來實現公積金提取，直至貸款結清。

二、償還商業銀行住房按揭貸款及非本中心公積金貸款

1、借款合同及最近一期還款證明(是指有貸款銀行簽章的還款明細表或還款對賬單

2、根據償還住房貸款方式的不同，需提交以下材料:

①以現金方式償還住房貸款的，提供有銀行簽章的最近一期現金繳款單；

②合同約定采用活期存折方式償還住房貸款的，提供有銀行最近一期扣款記錄的存折；

③合同約定用銀行卡方式償還住房貸款的，提供貸款銀行出具并簽章的最近一期扣款證明)。

建造、翻建自住住房公積金提取申請材料

一、城鎮建造、翻建自住住房

1、土地使用證(翻建住房的提供原房屋產權證)

2、城建規劃部門批準的居民建設工程規劃許可證；

3、相關費用發票。

二、農村建造、翻建自住住房

1、宅基地證(集體土地使用證或宅基地審批表)；

2、戶主的農業戶口簿；

3、村民委員會及鄉鎮政府出具的建房證明；

4、婚姻或家庭關系證明；

5、相關費用發票。

三、大修自住住房公積金提取

1、房屋產權證

2、房屋行政管理部門出具的房屋應大修證明或危房鑒定證明

3、相關費用發票(或分攤到本戶的修繕費用發票)。

退休等非住房公積金提取申請材料

一、退休提取公積金

條件：達到國家法定退休年齡，或已正式辦理了退休手續的。

1、男滿60周歲、女滿55周歲的退休職工，提取時只需提供本人有效身份證。

2、未達上述年齡，但已正式辦理了離退休手續的職工，提取時需提供：

①退休證或人事組織部門

②勞動和社會保障部門

③養老保險機構的退休審批表。

二、職工完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的

1、與單位終止勞動關系的證明

2、勞動鑒定委員會出具的完全喪失勞動能力的《傷殘職工勞動能力鑒定表》或殘聯核發的《殘疾人證》(殘疾等級1-4級屬于完全喪失勞動能力)。

三、出境定居的

1、護照

2、出境定居證明

3、國內公安部門戶口注銷證明或中心指定的機構出具相關證明。

4、本人不能回國親自辦理的，需提供所在國中國使領館的定居公證書原件和護照、定居證明復印件。

四、正在享受城鎮居民最低生活保障待遇的

1、《城鎮居民最低生活保障金領取證》

2、區縣民政局出具的正在享受低保待遇的證明。

五、本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的

1、二級以上醫院出具的診斷證明

2、病案首頁復印件

3、醫院出具的當期醫療費用發票(院外購藥發票還須有醫院處方)

4、非本人患病的提供婚姻證明或親屬關系證明。

六、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的

1、公安部門或區縣以上人民政府相關部門出具的突發事件證明

2、因突發事件造成家庭大額支出費用發票

3、職工所在單位出具的職工家庭生活嚴重困難證明。

七、連續失業兩年以上，家庭人均月收入低于本地區最低工資收入，家庭生活嚴重困難的

1、戶口所在地鄉鎮政府或街道辦事處出具的連續兩年以上失業證明

2、家庭成員所在單位人事勞資部門出具的工資收入證明

3、戶口簿

4、其他需提供的證明材料。

八、職工在職去世，有繼承人或受遺贈人領取的

1、死亡證明(包括醫學死亡證明、火化證、公安部門出具的死亡證明、戶口注銷證明、人民法院死亡判決書等)

2、繼承人或受遺贈人的身份證

3、繼承人或受遺贈人的書面申請(去世職工所在單位需加蓋公章)

4、繼承人與去世職工的關系證明(包括結婚證或戶口簿等)

5、繼承權公證書或受遺贈公證書。

注意：兩人或多人具有繼承權的，委托其中一人辦理提取手續，并提供書面委托書。去世職工的住房公積金按照《繼承法》規定的繼承人順序申請領取。

九、職工為農業戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動關系的

1、與單位終止勞動關系證明

2、戶籍關系證明(包括戶口簿、戶籍信息證明、戶口遷出證明等)。

西安住房公積金提取流程

1、完整、準確地填寫《住房公積金提取明細表》，單位核實有關證件后，加蓋單位預留印鑒.(暫存職工除外)

2、單位專辦人員持《住房公積金提取明細表》及有關證件到管理中心辦事處申請提取住房公積金。

3、住房公積金管理中心辦事處審核后，為職工辦理劃轉或存折手續。

4、職工本人或配偶因身體狀況、出境定居等原因本人或配偶確不能辦理提取的，經辦人員需提供經本人簽字授權的授權委托書方可辦理。